Договор на риэлторские услуги по аренде
2.2. Организовать осмотр Заказчиком тех Объектов, которые он выберет из числа предложенных Исполнителем. Все Объекты, осмотренные Заказчиком, включаются в Лист просмотров (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью Договора.
- Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 12 Договора.
- Срок рассмотрения претензионного письма составляет __ рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
- Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.
Договор оказания услуг аренды квартиры
Внимание! СКАЧИВАЙТЕ бесплатно на этой странице Бланки, формуляры, доверенности и другие документы купли — продажи, залога, аренды, хранения и других направлений финансово-хозяйственной деятельности между простыми гражданами.
____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал», в лице _______________________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем «Агент», в лице ____________________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. 3.1.10. Выплатить Агенту вознаграждение в порядке, сроки и на условиях, установленных п.
Договор на оказание услуг по аренде квартиры
Потребность составления договора, касающегося оказания риэлторских услуг, возникает очень часто. Особенно это касается больших городов, где нередко возникает необходимость аренды жилья. Он является гарантом соблюдения сторонами всех условий, своевременной оплаты и предоставления требуемых условий. Все нормы и правила оформления договора аренды недвижимости приведены в 39 главе Гражданского Кодекса РФ. Правильность и законность документа исключит все возможные разногласия и конфликты между подельщиками. Как оформляется договор на оказание риэлторских услуг по аренде Описываемый документ должен содержать следующие пункты:
Предмет договора показывает, что за услуга предлагается. В данном случае это недвижимость (квартира, дом и пр.), адрес и другие факты, подтверждающие наличие и эксплуатационные возможности площади. Факторы пригодности площади подробно описаны Жилищным кодексом.
Арендатором может выступать любое юридическое либо физическое лицо, а объект договора может использоваться данным лицом только в целях проживания. Причём проживать должны те люди, которые указаны в документе. Другим лицам пользоваться жилплощадью не надлежит. В обязанности сторон входит соблюдение перечисленных действий каждой стороной в отдельности.
Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)
1.3. Факт передачи Исполнителем Заказчику информации по конкретным объектам недвижимости в рамках его обязательств по настоящему договору, фиксируется в соответствующем акте осмотра по форме, приведенной в Приложении № 2 .
3.1. «Заказчик» оплачивает «Исполнителю» денежное вознаграждение в размере 3 (три) % от стоимости объекта недвижимости в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора задатка, предварительного договора купли-продажи недвижимости, информация по которому была предоставлена Исполнителем. Стоимость предоставленного Исполнителем объекта определяется исходя из цены объекта недвижимости, определенной Продавцом и Заказчиком в договоре.
Образец договора на оказание услуг по поиску недвижимости, заключаемый между юридическим и физическим лицом
3.1. Заказчик обязуется:
- своевременно рассматривать варианты, предлагаемые ему Исполнителем, осматривать объекты недвижимости, выбранные для просмотров;
- внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
- предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
- оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
- в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
- в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.
Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг по аренде объекта недвижимости
4.2. Ориентировочный срок, к которому должно быть закончено оказание услуг по Договору, согласуется сторонами в Приложении №1, Исполнитель обязан оказывать Заказчику Услуги и после истечения ориентировочного срока до полного исполнения услуг по Приложению №1.
4.3. Стороны согласовали, что поиск потенциальных арендодателей Объекта недвижимости на заданных Заказчиком условиях (конъюнктура рынка и т. д.), зависит не только от работы Исполнителя, но и от объективных факторов, находящихся вне возможности воздействия сторон договора.
Договор об оказании риэлторских услуг
2.3.2. По завершении мероприятий, предусмотренных в разделе 1 настоящего Договора, подписать Акт выполнения работ и оплатить услуги Исполнителя в порядке, размере и сроки, установленные в разделе 3 настоящего Договора.
2.3.4. Предоставить Исполнителю полномочия осуществлять действия в интересах Заказчика, в том числе вести переговоры и заключать соглашения, не противоречащие условиям настоящего Договора, необходимые для исполнения обязательств Исполнителя по настоящему Договору.
Договор об оказании риэлторских услуг по аренде образец
Нужно больше информации? — Оцените квартиру он-лайн — Ознакомьтесь заранее с прейскурантом на услуги — Изучите аналитику рынка недвижимости — Узнайте больше о компании В отличие от большинства других агентств наша компания не скрывает содержание на оказание риэлторских услуг.
Правда, этот пробел — дело времени, о необходимости такого закона говорят и теоретики, и юристы практики, да и сам Президент. Пока разработчики думают, нам приходится довольствоваться нормами ГК РФ и закона «О защите прав потребителей».
Закон РАА
2.1. Права и обязанности Исполнителя:
2.1.1. Провести проверку подготавливаемых к сделке документов.
2.1.2. Исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями Заказчика. Исполнитель имеет право отступить от этих указаний, если того требуют интересы Заказчика, с обязательным уведомлением об этом Заказчика.
2.1.3. Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения.
2.1.4. Поручить исполнение данного поручения другому агенту по недвижимости, осуществляя при этом необходимый контроль за исполнением данного поручения.
2.2. Права и обязанности Заказчика:
2.2.1. В течение срока действия настоящего договора на оказание услуг в недвижимости создать условия для осмотра объекта недвижимости, определяемого в п.1.3 настоящего договора.
2.2.2. В течение____дней с момента получения от Исполнителя информации о варианте, необходимом Заказчику согласно п.1.6 настоящего договора Заказчик обязуется принять мотивированное решение и документально оформить его с Исполнителем.
2.2.3. Не позднее __ дней, с момента подписания данного договора на оказание услуг в недвижимости предоставить Исполнителю информацию и следующие документы, необходимые для исполнения договора: ___________________________
2.2.4. Выплатить Исполнителю комиссионные.
2.2.5. Заказчик гарантирует снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в____________.
2.2.6. Заказчик освобождает ___________ в срок_______________
Г. Москва
«___ » ____________________20__ г.
_________________________________________, именуем _______ в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «Закон РАА» в лице брокера ФИО, паспорт серии 11 11 № 111111, выдан 23.09.86 г. ОВД Московского района г. Москва, действующей на основании Свидетельства частного предпринимателя № 1111/11 от 04 декабря 1995 года, выданного Администрацией Московского района города Москва, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны , заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Составление и заключение договора на оказание риэлторских услуг
По этой причине договор аренды часто может рассматриваться одновременно и как договор оказания услуг. Пример смешанного договора аренды и оказания услуг – документ, подписываемый гражданином при заселении в гостиницу.
В качестве субъектов сделки выступают ее участники, которые могут быть как физическими, так и юридическими лицами. Особенности договора на оказание услуг с физическими лицами мы рассматривали тут, а здесь вы узнаете, как грамотно заключить подобное соглашение с юридическим лицом.
Договор на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости
— представить полные и достоверные сведения об Объекте недвижимости, о лицах, имеющих право собственности, пользования Объектом недвижимости, зарегистрированных как постоянно, так и временно, о наличии документов, удостоверяющих личность собственников и лиц, зарегистрированных на Объекте недвижимости;
4.5. Стороны обязаны поставить друг друга в известность о наступлении форс-мажорных обстоятельств в течение трех рабочих дней с момента их наступления и определить путем переговоров возможные способы преодоления возникших обстоятельств.
Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости
Сроки оказания услуг указаны в первом разделе этого документа. Если исполнителю необходимо выехать в другой населенный пункт, где проживает заказчик, то последний обязуется оплатить проживание, питание, билеты на дорогу и предоставить суточные исполнителю. Все расходы по этому договору идут за счет исполнителя в счет его вознаграждения.
1.1. Заказчик поручает, и Исполнитель принимает не себя обязательства по поиску объекта недвижимости (далее именуемого «Объект»), отвечающего требованиям, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, для последующего заключения Заказчиком с Собственником Объекта договора аренды на условиях, указанных в настоящем Договоре.
Договор на подбор объекта недвижимости
Совместно с Принципалом подготовить документы, необходимые для заключения договора аренды либо купли-продажи Объектов.
2.1.8. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего Договора и при необходимости представлять соответствующие документы (копии документов).
2.1.9.
6.1. В случае нарушения срока выплаты агентского вознаграждения, установленного п. 4.2 настоящего Договора, Агент вправе предъявить Принципалу требование об уплате неустойки в размере ______% от неоплаченной в срок суммы.
6.2.
Договор оказания услуг аренды квартиры
вам не нужно в сотый раз объяснять потенциальным клиентам где живете, как доехать, сколько балконов, какая ванная и т.д.; не нужно дрожать от страха, ожидая, кто на этот раз придет смотреть квартиру; нет нужды засвечиваться в базе данных и принимать звонки еще несколько лет после сдачи квартиры.
1.3. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или устной форме. 3. Заказчик обязан: 3.1. предоставить Исполнителю полномочия осуществлять действия в интересах Заказчика, в том числе вести переговоры и заключать соглашения, не противоречащие условиям данного; 3.2.
Заявление на расторжение договора оказания услуг
Следует отметить, что иногда исполнитель требует в обязательном порядке показать бумаги, указывающие на уважительную причину для разрыва договорных отношений. Такое требование неправомерно, поскольку заказчик может отказаться от договора даже без объяснения причин.
Заявление рекомендуется писать в двух идентичных экземплярах, один из которых следует отдать представителю организации, предоставляющей услуги по договору, второй оставить у себя, предварительно заручившись отметкой на нем о получении копии исполнителем.
